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    1. 利辛危房檢測鑒定-提供房屋檢測與鑒定

      2021-11-20  來自: 安徽京翼建筑工程檢測有限公司 瀏覽次數:2

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      如果你懷疑自家的房屋是危房,但又不知如何鑒定。那么,這篇文章你要看完,相信會對你有所幫助~

      危房檢測鑒定可以從以下幾點出發:

      (一)地基基礎

      1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

      (1)地基產生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。

      (2)房屋出現肉眼可見的明顯傾斜,一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250,與國標規定大致相當;

      (3)底部樓層墻體出現斜裂縫,其寬度超過10mm(僅單條裂縫時)或超過5mm(多條裂縫時),要點:斜裂縫,且底層多、寬度大,逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。

      2.一般安全隱患。有上述現象,但程度未達重大安全隱患限值。

      (二)磚混結構

      1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

      (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時),要點:豎向裂縫,通常出現在底層的門窗間墻、磚柱。裂縫寬度、長度可用鋼卷尺量測(下同)。

      (2)鋼屋架構件有壓曲現象。

      (3)存在超過3種(含3種)一般安全隱患、同種一般安全隱患超過3處(含3處)。

      (4)陽臺或雨篷等懸挑構件明顯下撓,懸挑構件根部開裂或相連的墻體出現寬度大于0.5mm的通長裂縫。

      2.一般安全隱患。

      未經有資質單位設計施工(特別是加層、擴建、拆改主體結構),或有以下情形之一的:

      (1)墻體出現豎向裂縫,但程度未達重大安全隱患限值。

      (2)縱橫墻連接處出現豎向通縫。

      (3)支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1.0mm。

      (4)墻體出現明顯水平裂縫。

      (5)墻體(柱)明顯變形或錯位或變截面處出現裂縫。

      (6)砌體風化達斷面尺寸15%以上。

      (7)人字屋架無下弦拉桿,或屋架明顯側傾且屋架間無支撐。

      (8)鋼屋架節點焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞;

      (9)鋼屋架結構不合理(架體之間無剪刀撐、單肢角鋼架)。

      (三)底部框架—上部磚混結構

      1.重大安全隱患。存在以下情形之一的:

      (1)墻體出現縫寬大于1.0mm的豎向裂縫,且縫長超過層高1/2(僅單條裂縫時)或超過層高1/3(多條裂縫時)。

      (2)框架柱出現豎向受力裂縫且保護層剝落,鋼筋外露。

      (3)框架柱一側出現水平裂縫,對側混凝土壓碎。

      (4)主梁跨中出現下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達梁高的2/3,或寬度大于1.0mm。

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